2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
長崎県
37.7万円/㎡
前年比+85.0%
長崎市
37.7万円/㎡
前年比+85.0%
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アプローズ長崎南ベイサイドヒルズ弐番館
長崎県長崎市戸町一丁目
長崎電気軌道5系統 / 石橋駅 徒歩31分
2004年築 / 15階建 / 112戸 / RC造
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9階 / 84㎡の場合
相場
3,005万円
35.8万円/㎡
1,058
2,356
3,654
4,951
AI査定結果
推定相場価格
3,005万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,356万円〜3,654万円
28.0万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年11月30日
アプローズ長崎南ベイサイドヒルズ弐番館
2,690万円（32.0万円/㎡）/ 9階 / 84㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は25.57万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 2,690万円 | 32.0万円 | 9階 | 84㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/01 | 2,180万円 | 24.2万円 | 14階 | 90㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 1,880万円 | 22.4万円 | 9階 | 84㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/16 | 1,850万円 | 23.7万円 | 2階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は32.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | アプローズ長崎南ベイサイドヒルズ弐番館 長崎市戸町一丁目 | 石橋駅31分 | 2,690万円 | 32.0万円 | 84㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 112戸 | RC |
| 2025/08/06 | プレミアム長崎北ザ・パーク 長崎市赤迫三丁目 | 赤迫駅11分 | 3,190万円 | 31.0万円 | 102.75㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 90戸 | RC |
| 2024/10/21 | アーバンパレス赤迫エスプリオ 長崎市赤迫二丁目 | 赤迫駅6分 | 1,980万円 | 27.4万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 12階 / 16階建 | 西 | 2002年 | 147戸 | SRC |
| 2025/11/22 | コアマンション青山グランヒルズ 長崎市油木町 | 長崎駅23分 | 2,090万円 | 29.8万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 135戸 | SRC |
| 2024/08/01 | アクアヴェール泉町 長崎市泉二丁目 | 住吉駅7分 | 2,500万円 | 30.5万円 | 81.97㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 120戸 | SRC |
| 2024/09/03 | サーパス住吉公園 長崎市住吉町 | 住吉駅6分 | 3,280万円 | 33.9万円 | 96.7㎡ | 2SLDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 87戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ビバシティ文教壱番館 長崎市家野町 | 若葉町駅3分 | 2,100万円 | 28.1万円 | 74.86㎡ | 2LDK | 2階 / 16階建 | 東 | 2003年 | 107戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ビバシティ文教弐番館 長崎市家野町 | 若葉町駅3分 | 3,200万円 | 32.1万円 | 99.76㎡ | 4LDK | 10階 / 16階建 | 南西 | 2003年 | 69戸 | SRC |
| 2024/05/27 | ダイアパレスグランデージ文教 長崎市大橋町 | 岩屋橋駅3分 | 3,280万円 | 37.6万円 | 87.25㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 73戸 | SRC |
| 2024/06/04 | サーパス城山 長崎市城山町 | 平和公園駅5分 | 3,180万円 | 38.8万円 | 82.05㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 77戸 | SRC |
| 2024/01/07 | サーパス本原 長崎市辻町 | 岩屋橋駅20分 | 2,690万円 | 29.3万円 | 91.69㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 72戸 | SRC |
| 2025/06/11 | ビバシティ浦上ステーションスクエア 長崎市川口町 | 茂里町駅1分 | 3,000万円 | 40.0万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 東 | 2002年 | 140戸 | SRC |
| 2025/07/22 | ロフティ立山公園 長崎市立山四丁目 | 諏訪神社駅20分 | 2,700万円 | 34.9万円 | 77.33㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 94戸 | RC |
| 2023/12/19 | シティコート片淵 長崎市片淵五丁目 | 新大工町駅23分 | 2,580万円 | 28.3万円 | 91.2㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 96戸 | SRC |
| 2024/11/21 | アプローズ長崎南伍番館 長崎市小菅町 | 大浦天主堂駅23分 | 2,250万円 | 32.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/17 | ファミーユアヴァンセ蛍茶屋 長崎市矢の平一丁目 | 蛍茶屋駅7分 | 2,780万円 | 31.7万円 | 87.78㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 64戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は長崎県で85%上昇、長崎市では85%上昇しています。